賃貸アパート経営に伴い税金について紹介します。今回紹介するのは、アパート取得する際の税金となります。まずは、登録免許税です。アパートを購入または新築し、所有権の登記などを法務局に申請する際、申請と同時に収める税金です。税金ともととなる課税標準額は、固定資産課税台帳に登録された価格です。ただし、抵当権等の設定登記の場合は債権金額となります。続いて不動産所得税です。不動産を売買・贈与・交換・建築などで
賃貸アパート経営に伴う税金（取得）... の続きを読む
今までインテリアを買う時に何も考えずに、これがいいと思って買っていたのですが、気づいたらお部屋に統一感がなくてちょっと失敗してしまったかもと思っています。素敵だなと思うお家のお部屋って、やはりこだわりの統一感があるように思います。色で統一していたり、同じインテリアで統一していたりして、遊びに行くとお部屋がすっきりみえるという事を知りました、しかもインテリアを白で統一すると、お部屋がすごく広くみえま
インテリアの色を統一したいな... の続きを読む
最近の新しいマンションは、かなり広いリビングになっています。ただ、あなたがその部屋に入れる家具などは、どんなものなのか、また大きさはどれくらいなのか、寸法を知ることは大切です。一度、家具などは置いてしまうと動かされないものです。家の設計図を置いて、その上に折り紙か、パズルのようにして家具などを置くものを紙で作ります。そのとき、大きさと形を合わせると便利です。ただ、置くだけというより、これから将来に
座る所によってインテリアの気分も変わる... の続きを読む
総合建設各社の積極的な姿勢は、専門工事業者との競争激化を生み、業界にも大きな変化をもたらしている。とくに、五十年以降のように、民間のビル・工場などへの投資停滞で工事量が減少すると、競争は一段と厳しくなる。加えて、省エネルギーでビル全体をシステム化する必要ができると大手ゼネコンが力を発揮し、力の弱い専門工事会社は、再び大手建設会社の下請工事を増加させることになっている。また、このような環境になったこ
大手ゼネコンが空調・衛生工事業に積極的に進出... の続きを読む
契約前には借り主夫婦の面接をして人柄を確認。さらに戸籍抄本と双方の親の承諾書を提出してもらい、賃貸借契約書には特記事項として「急病時の対応」を明記した。言ってみれば、アカの他人との「契約同属」である。こうしたドライな考え方も、状況によっては必要だろう。契約内容は「急病時の対応」だけでなく、庭の手入れ、日用品の買出し、病院への送り迎えなどいろいろ考えられる。この種の契約は、自宅の敷地内に賃貸の駐車場
実の子供より頼りになることも... の続きを読む